* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "GIANHADAT.INFO", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553

VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ HÀ AN LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Vị trí dự án khu dân cư Hà An tọa lạc tại  Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Kết nối nhanh chóng đến nút giao quốc lộ 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, liền kề sân bay quốc tế Long Thành. Dự án hiện diện tại khu vực đang chú trọng phát triển kinh tế và quy hoạch. Định hướng thành khu dân cư dịch vụ vệ tinh xung quanh sân bay. Hệ sinh thái tiện ích được huyện Long Thành đầu tư mạnh mẽ.  Hệ thống đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến quốc lộ 51, cư dân đất nền Hà An Long Thành Đồng Nai có thể di chuyển về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM.

Dự án khu dân cư Hà An Long Thành nhanh chóng được nhà đầu tư “đánh hơi” thấy sau khi công khai đấu giá. Đất nền Hà An Long Thành được đầu tư bởi công ty Hà An (giấy phép kinh doanh tại Bình Dương). Dự án Hà An Residence Long Thành sở hữu quy mô đến 92 ha với nhiều phân khu chức năng đa dạng. Vị trí dự án đất nền Hà An Long Thành cộng hưởng vào dự án xây dựng sân bay Long Thành. Bên cạnh đó, đường xá xung quanh dự án đã được đầu tư rất đồng bộ. Kết nối nhanh chóng đến hệ thống giao thông các tỉnh miền Đông. Dự án là quỹ đất đấu giá với pháp lý cực kỳ minh bạch, 100% thổ cư và có sổ riêng.

» Xem thêm thông tin tất cả dự án đất nền Long Thành Đồng Nai năm 2020 được tổng hợp. Nhằm có cái nhìn khái quát về thị trường đất nền Đồng Nai. Long Thành trong 3 năm trở lại đây luôn là điểm nóng của các dự án đất nền. Sở dĩ là do huyện Long Thành sở hữu nhiều dự án quy hoạch hạ tầng, liên kết vùng. Nổi bật nhất là sân bay Quốc Tế Long Thành. Thị trường nhà đất Long Thành năm 2019 chúng kiến nhiều thăng trầm. Nguyên nhân lớn nhất vẫn là do vấn đề pháp lý dự án. Dưới đây là dẫn chứng một số án tốt, hoàn chỉnh pháp lý và có cơ sở để đầu tư.



Liền kề Century Center là phân khu Century Park với công viên cảnh quan diện tích lên đến 2 ha được thiết kế độc đáo làm điểm nhấn cho toàn khu đô thị. Ngoài quảng trường 12 cung hoàng đạo, công viên cảnh quan này còn tái hiện những kỳ quan thế giới đan xen lối đi bộ và các tiểu cảnh, đài phun nước, nhà hàng – cà phê sân vườn… Đây cũng là lá phổi xanh và là nơi vui chơi, giao lưu thư giãn hay tổ chức các lễ hội ngoài trời vô cùng lý tưởng để phục vụ cộng đồng cư dân Century City.

Đặc biệt, phân khu Century Park còn có khu biệt thự Century Luxury mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu với tường rào bao quanh, an ninh chuyên nghiệp. Các biệt thự tại đây xứng đáng là những “siêu phẩm” dành cho các cư dân thành đạt cùng với các tiện ích riêng biệt như công viên xanh mát 4.000 m2, hồ cảnh quan, khu vui chơi trẻ em…

Là khu đô thị mới nằm trong chiến lược phát triển “thành phố sân bay”, Century City được quy hoạch hiện đại với ba phân khu Century Center, Century Park và Century Garden. Nội khu dự án tích hợp chuỗi tiện ích đẳng cấp gồm hệ thống trường học quy mô 2,7 ha từ mầm non đến THCS, trung tâm thương mại – hội nghị 1,2 ha, công viên cảnh quan Century Park 2 ha và ba công viên cho từng phân khu, quảng trường 12 cung hoàng đạo, nhà hàng – cà phê sân vườn, khu tái hiện kiến trúc các kỳ quan thế giới như Điện Kremli (Nga), đền Pantheon (Ý), đền Taj Mahal (Ấn Độ), nhà hát Opera Sydney (Úc), tháp nghiêng Pisa (Ý), tượng Nữ thần Tự Do (Mỹ)… Kết hợp với các dãy shophouse quy hoạch chuẩn mực và khu căn hộ cao tầng, khi phát triển hoàn chỉnh, Century City không chỉ là một đô thị hiện đại mà còn là điểm đến vui chơi, mua sắm, giải trí lý tưởng dành cho du khách và người dân trong khu vực.

Các cò đất tại đây hàng ngày túc trực tại nhiều quản cafe nằm rải rác dọc rừng cao su để chào mời khách qua đường. "Chúng tôi sẽ làm mọi thủ tục pháp lý để sang tên, chuyển đổi sang đất thổ cư, khách hàng chỉ việc xuất hiện đúng 1 lần để ký các giấy tờ liên quan và trao 50% tiền mua đất còn lại", một cò đất cho biết.

Đặc biệt, qua tìm hiểu rất nhiều hộ dân sinh sống tại hai xã này đang cho đốn chặt hết cây ăn trái hoặc cao su đã trồng hơn chục năm qua, tiến hành phân lô đất vườn để bán khi cơn sốt đất ăn theo sân bay lên đến đỉnh điểm. Một người dân địa phương cho biết, giá đất trên địa bàn xã đã tăng gấp đôi trong thời gian ngắn, mỗi khi khách hỏi thì “cò” đất luôn đảm bảo sẽ tách được thửa, có sổ đỏ riêng từng nền sau vài tháng.

"Hai ngày cuối tuần luôn có nhiều đoàn đi xe hơi sang trọng đến lân la tìm hiểu tin, thường hay "gạ" người dân có nhà mặt tiền các con đường nhựa lớn tại nhiều xã trong huyện để mua lại. Trong đó, có trường hợp một số "đại gia" Sài Gòn còn bỏ tiền ra thuê nhiều người dân đi làm "cò" đất để thuyết phục người thân trong gia đình bán lại đất đai cho họ", ông Long tiết lộ.



Một giám đốc sàn giao dịch BĐS tại đây cho biết thị trường BĐS phát triển nóng đã dẫn đến lượng giao dịch tăng đột biến, từ đó các sàn giao dịch BĐS thi nhau ra đời. Có nhiều người trước kia làm thuê cho một sàn nào đó, nay thấy thị trường này có vẻ dễ kiếm tiền nên tách ra thành lập sàn riêng. Tiêu biểu nhất là các "cò" đất gom góp tiền cùng nhau lập nên một công ty, trương bảng hiệu rất phô trương để chèo kéo khách hàng...

Khi được hỏi về việc có hay không có trên 80% người dân Sài Gòn đang nắm giữ đất quanh sân bay, một đại diện Văn phòng đăng ký đất đai Đồng Nai chi nhánh huyện Long Thành, khẳng định rằng đó chỉ là thông tin trôi nổi trên thị trường hoặc nhiều sàn môi giới đưa ra chứ chưa có bất kỳ một thống kê rõ ràng nào. Và đặc biệt không có chuyện giá đất tại khu vực Long Thành sốt và tăng theo ngày. Vì nếu có mua bán, bắt buộc người mua và người bán phải qua văn phòng đăng ký làm hồ sơ để sang nhượng.

"Thời gian gần đây văn phòng của chúng tôi nhận hồ sơ xin cấp giấy tờ sở hữu nhà đất rất ít, vậy không biết họ mua bán bằng cách nào hay chỉ là giao

Đất nền long thành

Định hướng thành khu dân cư dịch vụ vệ tinh xung quanh sân bay. Hệ sinh thái tiện ích được huyện Long Thành đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến quốc lộ 51, cư dân đất nền Long Thành Đồng Nai có thể di chuyển về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM. Khu đất này sau đó đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.
Ốp tường giả gỗ Một thử thách lớn cho gỗ, nhất là những mảng ốp, Nếu bạn dùng gỗ tự nhiên thì sẽ có các loại sàn như căm xe, giáng hương, chiu liu, cà chít, xoan đào, cao su… Điểm mạnh của sàn tự nhiên là bền màu, cho mùi hương đặc biệt nhưng điểm yếu là đắt đỏ và thường hay bị cong vênh khi
Nệm Thị trường hiện có nhiều loại nệm chất lượng tốt, So về chất lượng, nệm lò xo túi có độ bền cao, độ rung lắc thấp và êm hơn so với nệm lò xo liên kết, về giá, chênh lệch khoảng 1 triệu

Quy hoạch của Dự án Gem Sky World Long Thành mang màu sắc trẻ trung, ấn tượng của phong cách thiết kế hiện đại, đem đến cho người sử dụng sự phóng khoáng và tiện nghi trong từng nhịp sống. Xen kẽ các không gian xây dựng, những mảng xanh tự nhiên sẽ được bố trí hài hòa, giúp nguồn không gian trở nên thông thoáng và trong lành, tạo nên lá phổi xanh để bảo vệ sức khỏe của cư dân tương lai.

Đất nền Gem Sky World Long Thành được quy hoạch phân lô với diện tích đa dạng 5x17,5; 5x18; 5x20; 7x21 với các loại diện tích này khách hàng có rất nhiều sự lựa chọn phù hợp với tài chính nhưng sẽ có rất nhiều vấn đề xung quanh mà khách hàng cần quan tâm nữa.

Đó là pháp lý ở việc mua bán giao dịch, đối với đất nền Gem Sky World là đất nền dự án việc giao dịch theo hợp đồng nguyên tắc chưa ra được sổ thì tính pháp lý có đảm bảo? Ngân hàng có hỗ trợ cho vay? Khác với đất lẻ đã có sổ thì khi giao dịch thì đất có sổ sẽ được ngân hàng thẩm định và cho vay, nhưng đối với đất dự án thì việc ký hợp đồng nguyên tắc thì chưa đủ điều kiện để ngân hàng giải ngân nhưng bù lại khách hàng được thanh toán và chia nhỏ thành nhiều đợt góp không lãi suất là một điểm mạnh của đất dự án, và điểm nhấn khác khách hàng cần quan tâm là đất nền Gem Sky World được quy hoạch để làm khu đô thị khu dân cư nên là điểm an toàn so với đất lẻ nếu anh chị chưa hiểu sâu hơn về quy hoạch hạ tầng.

Giá bán đất nền Gem Sky World Long Thành trung bình rơi vào khoảng 25 triệu/m2 là một mức giá không gọi là thấp và cũng không quá cao bởi hạ tầng tiện ích và hệ thống giao thông liên kết bổ trợ nhau trong tương lại là điều làm cho thị trường bất động sản gần sân bay Long Thành nóng sốt mấy năm liên tục.



Trở lại việc mua đất nền dự án Gem Sky bằng việc giao dịch bằng hợp đồng nguyên tắc có an toàn? Khi chúng ta đầu tư hay kinh doanh bất kỳ mặt hàng nào đều phải có tỉ suất rủi ro nhất định và không có sản phẩm nào đạt mức độ an toàn tuyệt đối, tất cả đều là sự tin tưởng bởi các tập đoàn lớn với uy tín và thương hiệu tạo dựng nhiều năm và đồng thời là sự chân thành của sale bán hàng với khách hàng đó là tâm và tầm của người bán hàng của sự tri kỷ và chính dịch vụ after sale tốt sẽ là nơi quý khách chọn lựa để gửi gắm niềm tin.

Điểm nhấn đặc biệt của khu đô thị giải trí Gem Sky World là công viên trung tâm và 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí rộng 3ha - Sky Park. Đây là khu giải trí - vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Aventure Forest, khu leo núi, mê cung… đầy thử thách và kỳ thú.

Ngoài ra, dự án còn được quy hoạch các tuyến phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu y tế…

Nổi bật với kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ vũ trụ, công viên trung tâm của Gem Sky World - Sky Park còn tạo nên dấu ấn riêng bởi tòa nhà điều hành hiện đại, giàu tính thẩm mỹ. Nhờ sự kết hợp tinh tế của kính và các hình khối xếp chồng như cánh hoa mà khu vực này luôn đón ánh mặt trời phản quang rực rỡ vào ban ngày và ánh đèn lấp lánh khi màn đêm buông xuống.

Sở hữu công viên trung tâm Sky Park cùng hệ thống 6 công viên nội khu hoành tráng, Gem Sky World mở ra một không gian sống ngập tràn sắc xanh, nơi con người và thiên nhiên giao hòa trong bản tình ca bất hủ.
Ở Gem Sky World, cây xanh đã trở thành ngôn ngữ kiến trúc xuyên suốt dự án, không chỉ ở công viên mà trải dài toàn bộ khu đô thị, như một phép màu biến cuộc sống hiện đại trở nên mềm mại hơn, ngọt ngào hơn.

Hiện dự án Gem Sky World đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết như quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất và quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch điều chỉnh 1/500…

Động thái này cho thấy quyết tâm của Tập đoàn Đất Xanh trong việc đưa ra những đô thị kiểu mẫu hiện đại để chinh phục thị trường khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, vốn đã đón nhận sức hút lớn của giới đầu tư nhiều năm qua.

Theo Tập đoàn Đất Xanh - đại diện nhà phát triển dự án, Gem Sky World được định hướng phát triển để trở thành một khu đô thị thương mại giải trí quy mô lớn hàng đầu tại Long Thành. Định hướng này thể hiện ở chiến lược quy hoạch bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến cảnh quan kiến trúc cũng như thiết kế nhà ở.



Với quy mô 92,2 ha, khu đô thị Gem Sky World là một trong những dự án nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm bao gồm nhà liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Đô thị này chia ra thành nhiều phân khu chức năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến các sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh dịch vụ.

Dự án được quy hoạch theo mô hình bàn cờ tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ "đường cụt" nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt.

Với giá trị đó, dù là nhà phố thương mại hay nhà ở, biệt thự đều trở thành những sản phẩm bất động sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa lợi nhuận khi vừa ở vừa kinh doanh tại gia, góp phần gia tăng thu nhập, khai thác tối đa giá trị từ chính cộng đồng cư dân và khu vực lân cận.

Gần một nửa diện tích dự án được dành cho thiết kế cảnh quan và tiện ích như: công viên, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng.

Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như các loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng đô thị và hệ thống cấp - thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Mạng lưới giao thông linh hoạt, tâm điểm kết nối vùng

Nằm ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, dự án liền kề khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, Đại học Giao Thông Vận Tải 28ha, Đại học An Ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.

Bên cạnh đó, dự án kết

Tại sao là chúng tôi?

Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành